내 집을 마련하고 싶지만 자금이 부족해 고민하고 계신가요? 다행히도, 지금 내 집 마련을 위한 디딤돌이 있습니다! 내 집 마련 디딤돌 대출은 저소득층 및 무주택자를 위한 특별한 지원 대출로, 꿈의 주택을 손쉽게 구입할 수 있도록 도와줍니다.
대출금리는 연 2.45%부터 시작하여 연 3.55%까지로 매우 우대된 조건으로 제공됩니다. 이 금리로 꿈의 주택을 마련할 수 있다니, 너무 좋아 보이지 않나요?
더 자세한 내용은 지금 확인해 보세요! 내 집 마련 디딤돌 대출로 꿈을 이루세요!
1. 내 집 마련 디딤돌 대출이란?
현대 사회에서 주택 구입은 쉬운 결정이 아닙니다. 그러나 다행히도, 꿈의 주택을 손쉽게 마련할 수 있는 방법이 있습니다. 그것이 바로 "내 집마련 디딤돌 대출"입니다.
이 대출은 저소득층 및 무주택자를 위한 주택 구입자금 대출로, 주택 마련의 부담을 완화하고 안정된 주거 공간을 마련하는 데에 도움을 줍니다.
2. 지원 대상
연소득(부부합산) 6천만 원 이하인 자(단, 생애 최초 주택구입자는 연소득(부부합산) 7천만 원 이하인 자, 신혼가구 8.5천만 원 이하인 자)로서, 만 19세 이상 무주택자로서 전용면적 85㎡ 이하(단, 수도권 제외, 읍·면 지역은 100㎡ 이하) 평가액 5억 원 이하 주택(생초, 2자녀 이상 가구는 6억 원 이하 주택)을 구입하는 경우
3. 선정 기준
- 지원 대상 : 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만 원(생애 최초 주택구입자는 연간 7천만 원, 신혼가구는 연간 8.5천만 원) 이하
- 연령 기준 : 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독세대주 제외
- 기타 : 구매용도만 가능(상환, 보전용도 불가)
- 유한책임방식 디딤돌대출 : '17.5.11부터 부부 연소득 3천만 원 이하, '17.12.29부터 부부 연소득 5천만 원 이하, '18.5.31부터 연소득 6천만 원(생애최초주택구입자 또는 생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구는 7천만 원) 이하 무주택자 경우 책임한정형(대출상환책임을 담보주택에만 한정) 선택가능. 단, 책임한정형 이용 시 MCG불가, 일반 디딤돌대출과 혼용불가
- 전입사실 확인 : 본건 담보주택 실거주 확인 '17.8.28 신청완료 기준 대출실행 후 1개월 이내 전입, 1년 안 실거주
- 단, 타당한 사유 확인 시 2개월 연장가능, 위반 시 기한의 이익 상실 처리
4. 지원 내용
- 대출한도 : 호당 2.5억 원 이내(신혼가구, 2자녀 이상 가구 4억 원 이내, 생애최초 주택 구입자 3억 원 이내)
- 대출금리 : 연 2.45% ~ 3.55%(소득과 만기에 따라 차등)
5. 금리 우대
- 다자녀 가구 0.7% p, 2자녀 가구 0.5% p, 1자녀 가구 0.3% p, 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구 0.5% p, 다문화 가구, 장애인 가구, 생애 최초 주택구입자, 신혼 가구(결혼예정자 포함) 각각 0.2% p 금리우대(우대금리 중 택 1, 중복적용 불가하나 다자녀 가구 0.7% p, 2자녀 가구 0.5% p, 1자녀 가구 0.3% p는 상기 타 우대금리와 중복적용 가능)
- 본인 또는 배우자 명의의 청약(종합) 저축 가입 중인 경우 0.3~0.7% p 금리우대
- 국토교통부 전자계약시스템 활용 매매계약 체결 시 0.1% p 우대(2023.12.31 신규 접수분까지 한시적 운영)
- 청약저축, 부동산 전자계약 우대금리는 타 우대금리와 중복 적용 가능
- 우대금리 적용결과 최종 대출금리가 1.5% p 미만인 경우에는 1.5% p 적용
- 생애 최초 주택구입 연소득 7천 이하 신혼가구 최대 0.3% p 추가인하(하한선 연 1.2%)
6. 이용 기간
10년 15년 20년 30년
7. 상환 방법
비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식상환
8. 제출 서류
소득 및 재직 증빙 서류, 개인 정보 제공동의서 등
9. 신청 방법
한국주택금융공사 및 기금 e 든든 웹사이트 신청 또는 수탁은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한) 방문 신청
더 자세한 내용 확인 및 신청을 원하시면 아래 링크를 통하여 확인 및 신청하시길 바랍니다.
https://enhuf.molit.go.kr:443/landing.html
enhuf.molit.go.kr:443
10. 접수 기간 및 문의처
국토교통부, 주택도시보증공사, 한국주택금융공사, 주택도시기금 수탁은행
문의처
국토교통부 (☎1599-0001)
주택도시보증공사 (☎1566-9009)
한국주택금융공사 (☎1688-8114)
우리은행 (☎1599-0800)
국민은행 (☎1599-1771)
기업은행 (☎1566-2566)
농협은행 (☎1588-2100)
신한은행 (☎1599-8000)
내 집 마련 디딤돌 대출은 꿈의 주택을 손쉽게 구입할 수 있는 유용한 도구입니다. 연 2.45%부터 시작하는 우대된 금리로, 주택 구입을 고려하고 있는 많은 분들에게 큰 도움이 될 것입니다.
이제 내 집 마련의 꿈을 향해 한 발짝 더 나아가보세요.
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